抵押合同包含的内容都有哪些方面
导读:
《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起正式实施)第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
1.被担保债权的种类和数额;
2.债务人履行债务的期限;
3.抵押财产的名称、数量等情况;
4.担保的范围。
《中华人民共和国民法典》
第一百九十五条 【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:
1.权利人向义务人提出履行请求;
2.义务人同意履行义务;
3.权利人提起诉讼或者申请仲裁;
4.与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
法律快车提醒您,抵押合同的效力,是指抵押合同必须具备一定的要件后,才能产生法律上之效力。也就是说,抵押合同成立后,能否发生法律效力,并非合同当事人意志所能决定,只有符合生效条件的抵押合同,才能受到法律的保护,才能产生当事人所预期的法律后果。如下:
1.主体适格。
2.意思表示真实。
3.不违反法律或社会公共利益。
4.标的确定与可能。依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。
根据我国《民法典》规定,法定必须办理登记才生效的抵押合同为5种:
(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;
(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;
(3)以林木抵押的,应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;
(4)以航空器、船舶、车辆抵押的,应到运输工具的登记部门办理抵押登记;
(5)以企业的设备和其他动产抵押的,应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。
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引用法条
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