中介何时才能收取费用
导读:
中介费是在你们签订购房合同时才能收取,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。法律快车提醒,如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
中介费支付方式:
1.中介费一般是第三方收取的;
2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票;
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。
中介诈骗可以向公安机关报案,也可以要求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。双方当事人可以先通过和解或调解来处理,如果不愿和解,调解或和解不成的,可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下作出民事法律行为的,受欺诈的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.如果遇到中介乱收费用的情况,可以先选择跟中介公司的相关负责人沟通,看看有没有更好的解决方法,目的也是为了确认是中介公司的员工私自乱收费,还是公司名义乱收费。
2.在租房人在和中介沟通的过程中,用一些录音或者其他手段,尽量多搜集一些有效的证据,以防在必要的过程中作为有力的证据。
3.如果是乱收取费用过高的情况下,可以联系同合租的朋友,向法院起诉。
4.如果碰到不讲理的中介,或者在沟通过程中出现暴力倾向的,最好第一时间选择报警,采用法律的手段来保护自己。
5.可以通过工商局等有关部门,对黑心中介进行投诉,并说明情况,让工商局对黑心中介进行调查,如果情况属实,相信,他们会给一个公平的结果。
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引用法条
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