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楼上漏水不修找哪个部门

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-29 12:20:10 人浏览

导读:

楼上漏水不修可以找物业的部门来协商解决,也可以找房屋质检部门来做鉴定报告,报告出来后可以向法院起诉。屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费,当事人可以向相关管理部门投诉等方式解决。

  一、楼上漏水不修找哪个部门

  楼上漏水不修可以找物业部门来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。

  法律依据:

  《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  二、屋顶漏水物业不管可以拒交物业费吗

  屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。

  法律快车提示您,根据规定,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务,如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

  三、房屋漏水能退租吗

  房屋漏水影响正常居住使用的能退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现,如果租用的房屋漏水,严重影响房屋使用权的实现,侵犯承租人的权利,租用的房屋不能发挥其作用,就体现了房屋租赁合同中合同目的难以实现。

  法律依据:

  《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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引用法条

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