预告登记办理需要多久
导读:
预告登记办理需要十个工作日左右,最长不超过三十个工作日。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
办理房屋预告登记需要如下材料:
1.申请人的身份证明;
2.预告登记申请书;
3.房屋买卖协议;
4.需要的其他材料。
法律快车提醒您,根据《民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
房产预告登记办理流程是如下:
1.到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记;
2.提交申请表,身份证明、房屋买卖合同等相关材料;
3.对提交的材料进行审验;
4.符合条件的,予以办理预告登记。
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引用法条
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