房租没到期让搬家是否有违约责任
导读:
房租没到期让搬家有违约责任。住户可以要求房东支付违约金。即便没有签订合同,构成了事实违约,违约方也应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁纠纷诉讼流程如下:
1.一方当事人到人民法院起诉,提交起诉状及其副本;
2.如果符合起诉条件,人民法院受理会立案;
3.法院向被告送达起诉状副本;
4.被告提交答辩状;
5.法院通知开通时间和地点;
6.参加诉讼。
法律快车提醒您,根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
房屋租赁合同不要公证,法律未作强制性要求、双方自行决定即可。房屋的租赁属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益的,合同即为有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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引用法条
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