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房租没到期让搬家是否有违约责任

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-06 15:33:58 人浏览

导读:

房租没到期让搬家有违约责任,承租人有权要求出租人支付一定数额的违约金。房屋租赁纠纷诉讼流程是携带相关证件材料至有管辖权的人民法院提起诉讼等。

  一、房租没到期让搬家是否有违约责任

  房租没到期让搬家有违约责任。住户可以要求房东支付违约金。即便没有签订合同,构成了事实违约,违约方也应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  二、房屋租赁纠纷诉讼流程怎么走

  房屋租赁纠纷诉讼流程如下:

  1.一方当事人到人民法院起诉,提交起诉状及其副本;

  2.如果符合起诉条件,人民法院受理会立案;

  3.法院向被告送达起诉状副本;

  4.被告提交答辩状;

  5.法院通知开通时间和地点;

  6.参加诉讼。

  法律快车提醒您,根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  三、房屋租赁合同要公证吗

  房屋租赁合同不要公证,法律未作强制性要求、双方自行决定即可。房屋的租赁属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益的,合同即为有效。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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引用法条

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