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中介人报告义务有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-01 18:42:29 人浏览

导读:

中介人报告义务有中介人受到委托后应向委托人报告真实的合同内容,不能弄虚假信息损害委托人权益。买卖房屋中介收取定金不一定合法,若中介没有获得授权是不合法的。

  一、中介人报告义务有哪些

  中介人报告义务有:中介人受到委托后,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》

  第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

  中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

  二、买卖房屋中介收取定金合法吗

  买卖房屋中介收取定金不一定合法。法律快车提示您,如果并没有获得授权,在签订购房合同中,中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同,中介收取定金是合法的。

  根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

中介人报告义务

  三、房子没有成交中介不退中介费怎么办

  房子没有成交中介不退中介费的办法是如下:

  1.协议优先;

  2.协商不成的申请基层组织进行调解;

  3.调解不成的可以向法院起诉;

  4.当事人有签订仲裁协议或约定仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以选择直接向法院起诉或申请仲裁。

  5.法律其他规定等。

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引用法条

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