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房屋办理预告登记收费标准

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-13 11:55:07 人浏览

导读:

房屋办理预告登记收费标准是按件收取,住房为每件八十元,非住房为每件五百五十元。办理预告登记需要申请人身份证明、预告登记申请书、房屋买卖协议等材料。

  一、房屋办理预告登记收费标准

  房屋办理预告登记收费标准是如下:

  1.房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

  2.住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

  3.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

  4.房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。

  5.房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。

  二、办理预告登记需要什么材料

  办理预告登记需要以下材料:

  1.申请人的身份证明;

  2.预告登记申请书;

  3.房屋买卖协议;

  4.需要的其他材料。

  法律依据:

  《民法典》第二百二十一条

  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

房屋办理预告登记

  三、预告登记证的有效期是多少

  预告登记证的有效期是三个月。

  法律快车提示您,所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。

  《民法典》第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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引用法条

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