夫妻离婚房屋析产怎么公证
导读：
夫妻离婚房屋析产的公证流程是当事人准备相关材料、到公证处填写相关表格、公证员核对信息、双方当事人在公证员见证下签字。离婚夫妻房产析产公证提交的资料应包括身份证、离婚证、离婚协议、产权证等。
夫妻离婚房屋析产的公证流程如下：
1.当事人准备材料,应携带以下资料:
(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等;
(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;
(3)双方已经草拟好的协议书。
2.亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4.在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
1.需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
2.凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
3.住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
4.原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
离婚财产的分配原则：
1.权利不得滥用；
2.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿；
3.男女平等；
4.照顾子女和女方利益；
5.有利生活，方便生活。
法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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引用法条
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