租房签合同第二天想退不肯怎么办
导读：
1.签订房屋租赁合同后，如果租客不想继续租赁，首选的解决方式是协商解除合同，双方可以友好商议，寻求一个双赢的解决方案。
（1）如果租客单方面要求解除合同，出租人有权要求承担相应的违约责任。
（2）在协商过程中，租客应以诚信为原则，提出合理的退租条件，比如支付一定的违约金或承担部分费用。
这时，参考《民法典》第五百六十二条关于合同解除的规定是非常重要的。
（3）若双方就中途退房退还剩余租金达成一致，应按约定执行，这种方式通常是最快捷、成本最低的解决方案，但需要双方的积极配合与沟通。
2.承担违约责任。
（1）当租客在租期内不想继续居住时，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条及第五百八十五条的规定，租客应根据合同约定支付相应的赔偿或违约金。
（2）如果合同中有明确的违约条款，租客应按照约定进行赔偿。
（3）在赔偿金额方面，如果约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可以增加赔偿额；反之，如果违约金过高，也可适当减少。
这一点体现了法律对公平原则的尊重，确保双方的权益均能得到合理保护。
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引用法条
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