银行按揭买房需要什么资料
导读:
银行按揭买房需要的资料包括申请人及其配偶的身份证、户口簿原件及复印件;商品房房买卖合同;银行提供的购房人收入证明等。银行按揭买房是有合同的。
银行按揭买房需要的资料如下:
1.需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3.需房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.需购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5.需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6.需开发商的收款帐号1份。
银行按揭买房有合同,按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。法律快车提醒您,一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件。
银行按揭买房子流程是:
1.购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款;
2.由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证;
3.银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
如今各大城市的房价都是高居不下,年轻人想要买房除了有能力全额付款的,可能都需要贷款买新房。那么买房贷款需要满足哪些条件?买新房银行贷款流程有哪些?以下就是法律快
案例介绍:甲为一些买房者在房屋按揭抵押贷款过程中,提供了房贷虚假收入证明并赚取了一点回扣,但房贷都顺利的办下来了,如果购房人还不起贷款而且房子抵押后还不够偿还银
步骤①律师鉴证程序a.借款人及其配偶均应到现场参与鉴证;b.应配备的相关证件:1、借款人身份证原件及复印件3份;2、配偶身份证原件及复印件1份;3、结婚证原件及
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产