二手房怎么按揭，需要什么资料，都有什么流程
更新时间：2022-07-29 17:40:03人浏览
问题描述：
如何抵押二手房，需要什么信息，有什么流程
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般情况下，办理房产抵押贷款的基本流程是：贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同（并公证）→抵押取他权→银行放款（见他权或回执）
2022-07-29 17:29:21
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买二手房的流程是什么有哪些步骤：
1、委托房屋买卖合同。
2、与业主磋商价格。
3、交定金与签合同。
4、过户和钱款资金监管
1、委托房屋买卖合同。
2、与业主磋商价格。
3、交定金与签合同。
4、过户和钱款资金监管
2022-07-29 17:32:31
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"房子抵押的流程如下：
1、向银行申请房屋抵押贷款；
2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同；
3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。"
1、向银行申请房屋抵押贷款；
2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同；
3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。"
2022-07-29 17:40:03
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