中介签合同违约如何处理
导读:
面临中介违约情况时,首先可以要求对方继续履行合同。如果中介拒绝履行,则可以依据合同条款要求其承担违约责任。
具体来说,若合同中有违约金条款,可以直接向违约方索要约定的违约金。
如果合同中未明确违约金,那么可根据实际产生的损失要求相应的赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明确规定了违约金的相关处理办法,包括违约金的数额调整等司法救济。
在实践中,如果违约方逾期履行,即便支付了违约金,仍需继续履行原合同义务。
房屋买卖合同中的违约金规定主要涉及在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,应向对方当事人支付一定数额的违约金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十五条,当一方不履行合同义务或履行不符合约定时,应承担相应的违约责任,包括支付违约金。
通常,违约金一般设定为合同标的额的20%。
然而,如果造成的损害较大,违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
这一规定允许双方在合同中协商约定具体的违约金数额,同时,根据违约情形,法院或仲裁机构也可以对违约金进行调整。
在中介签署的房屋买卖合同中,如遇到违约情况,正确的维权方式尤为关键。
了解合同纠纷的基本处理原则,比如定金的相关规定,能够帮助当事人在遭遇违约时,有的放矢地采取措施,维护自己的合法权益。
如果对合同的理解或者违约处理存在疑问,寻求专业律师的帮助是明智之选。法律平台能提供专业的法律服务,为您解答疑惑,保护您的权益。
如何确保合同的公平执行?法律小助手法律快车随时待命,为您答疑解惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
由于有些人对于买房或是其它产品的买卖不是很熟悉的情况下,通常会找到中介帮忙,而此时,就需要签订中介合同了,如果有违约,赔偿又是怎样呢?因此,想必大家想知道关于中
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载