如何申请购买共有产权房,条件是什么
导读:
申请购买共有产权房需要在网上进行申购、获得申请编码、摇号分组进行销售、签订合同。其条件包括了申请人必须具备有完全民事行为能力、如果是单亲家庭购买的就需要年满三十周岁即可。
申请购买共有产权房如下:
1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度,如果想要申请的话,需要到当地住建委官网,查询申请楼盘项目的开放申请情况,楼盘项目开放申请状态开放时,在线填写申购表和承诺书,并提供各种证明资料。
2.获取申请编号。在网上申购后,申购期结束后20个工作日内,相关部门会审核申请人是否符合购房资格,审核通过的话,会为申请人下发申请编号。审核结果在住建委官网查询,对结果有异议的可以申请复审。
申请购买共有产权房条件包括:
第一、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
第二、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
第三、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。根据《民法典》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律快车提醒您,购房者同时符合以上三个条件,就可以申请共有产权房。
申请购买共有产权房的好处如下:凡事都有他的两面性,共有产权房虽然产权不够完整,申请购买共有产权房的好处在于胜在房价相对一般的商品房而言,要便宜一些,所以对于经济压力比较大的购房者更加友好。
虽然购房者和政府共同拥有房屋产权,但是可以低于市价,甚至以房子一般的价格买房,不得不说还是很经济实惠的,而且共有产权房只有无房的人才能申请,减小了竞争压力,同时首付比例也会比购买普通住房首付低。
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引用法条
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