成都购房需要满足什么条件
导读:
随着房价越来越高,很多人都有买房的需要,成都气候宜人,风景优美,是很多人买房考虑的首选,那么成都购房需要满足什么条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一)在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
(三)在成都11区新购买商品住房二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(四)在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
(五)在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金。
如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。
(一)在成都区域内,购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
(二)取得该房屋所有权证(房产证原件);
(三)与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
所需资料:
(一)《入户申请表》;
(二)户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
(三)身份证原件及复印件;
(四)社保局打印的1年或以上个人养老保险实缴信息单加盖鲜章;
(五)房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
(六)房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所,其中一者开具的入住居住证明加盖公章;
(七)申请配偶、未成年子女户口随迁的,还需提供:
1、结婚证原件及复印件;
2、子女出生证明。
综上所述,在成都买房一共需要具备五个条件,缺一不可。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于成都购房需要满足什么条件的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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