没有物业服务合同如何诉讼
导读：
当物业没有与业主签订物业服务合同时，业主仍可以通过法律途径进行起诉。
1.根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。
2.如果物业服务企业未能履行其应尽的职责，导致业主人身、财产安全受到损害，那么业主有权向法院提起诉讼，要求物业服务企业承担相应的法律责任。
3.在起诉过程中，业主需要按照法律程序进行操作。
（1）业主需要向物业公司所在地法院提起诉讼，并准备相关材料，如起诉状、证据等。
（2）将起诉状及相关材料提交给受案法院，由法院审核是否符合起诉条件。
（3）若符合起诉条件，法院将在七个工作日内作出立案决定，并下达立案通知书给物业与业主。
（4）在此过程中，业主应当注意收集相关证据，证明物业服务企业未能履行其职责，以及由此给业主带来的损失。
当业主决定对物业服务企业提起诉讼时，需要遵循一定的起诉流程和注意事项。
1.业主需要明确自己的诉求和理由，并在起诉状中详细陈述。
2.业主需要准备相关证据，如物业服务合同、物业服务记录、投诉记录等，以证明物业服务企业未能履行其职责。在提起诉讼前，业主还可以尝试与物业服务企业进行协商和沟通，寻求解决方案。
3.在起诉过程中，业主需要注意以下几点：
（1）要遵循法律程序，不得采取非法手段进行起诉。
（2）要提供充分的证据支持自己的诉求。
（3）要尊重法院的判决结果，不得擅自改变或拒绝执行。
（4）业主还需要了解相关法律法规和条例，以便更好地维护自己的权益。
当物业服务合同期满时，业主和物业服务企业需要进行续签操作。
根据《物业管理条例》和《业主大会规程》的相关规定，业主大会有权解聘、选聘物业服务企业，或由业主与物业续订物业服务合同。在此过程中，业主需要注意以下几点：
1.业主应当了解物业服务合同的内容和条款，以便在续签时作出合理的选择。
2.业主需要积极参与业主大会的决策过程，对物业服务企业的选聘和解聘进行投票表决。在续签物业服务合同时，业主应当注意合同条款的公平性和合理性，并保留对物业服务质量的监督权。
3.业主还需要了解相关法律法规和条例对物业服务合同续签的规定和要求。例如，《物业管理条例》规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式进行决策。
4.业主还需要遵守相关法律法规和条例中关于共有和共同管理权利的其他重大事项的规定。
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