公积金提前还款划算吗
导读：
对于很多人而言，家永远都是港湾，因此想要购买一个属于自己的房屋，对于职工而言，公积金的存在算是一种福利了。那么公积金提前还款划算吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。最初一年不要提前还款。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余-钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。
（一）是否有好的理财项目、投资渠道
你手里有一笔钱，如果进行投资理财，你的年化收益是多少?假如大于4.25%，那么不必提前还贷，假如你的年化收益能达到6以上，恭喜你!真的赚到了!;如果你不会理财，只是存银行，那提前还贷不划算;
题外话，目前存余额宝年化收益也有4%左右吧!所以，公积金贷款提前还贷，真的没必要!
（二）未来是否用到大笔资金
如果近期你可能用到大笔资金，如果提前还贷了，手里的钱就不够，那么不要提前还贷。例如有买车计划、结婚计划、子女教育可能用到大笔钱、或者用于高收益投资等。
（三）处于还款中后期提前还贷不划算
例：60万公积金贷款30年，在还贷15年和20年的时候提前还贷：处于还款中期（15年）：利息已还五分之三，提前还贷不划算;
（一）先还逾期 再还贷款
如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。
（二）只减月供 不减期限
提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。
提前部分还款业务办结后，借款人每月按调整后的还款额按时还款。
（三）还款金额为一万的整数倍
提前部分还款业务无具体还款金额限制，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于公积金提前还款划算吗的相关知识，住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在现实生活中，公积金对于人们的日常生活影响是非常大的，很多人都会选择用公积金进行贷款，那么公积金提前还款具体应该怎么操作？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的
买房子没有那么多钱可以申请贷款，不过不是每个人都能贷下来款，通过一系列手续办下来贷款后，又想要提前还款，是需要满足一定条件的，而且提前还款还需要按程序去申请，那
公积金贷款的大大低于商业贷款，所以非常的划算，但是申请公积金贷款是需要满足一定条件的，需缴纳公积金满一年，必须是连续不间断的缴纳。办理了公积金贷款后还可以提前还
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
