公积金贷款提前还款怎么办理
导读：
买房子没有那么多钱可以申请贷款，不过不是每个人都能贷下来款，通过一系列手续办下来贷款后，又想要提前还款，是需要满足一定条件的，而且提前还款还需要按程序去申请，那么公积金贷款提前还款怎么办理的呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、带好证件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款羊续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
2、填写申请：还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
3、等待审批：具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、还款存档：即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心、存档。
与商业贷款提前还贷不同，公积金提前还贷是不用交付违约金的，这也是使用公积金贷款买房的一大好处。不过，你需要注意的是，如果你提前还贷是为了少还房贷利息，那么你最好在还贷初期进行提前还贷，因为前期所还的房贷多为利息。
对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满-年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。
在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金颉必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额，这显然对于购房者的资金要求比较高，如果你经济比较拮据，那还是别提前还贷了。
当公积金提前还贷时，你的还贷顺序可是已经规定好的，你要先还贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积、金贷款本金，所以，大家在公积、金提前还贷时，一定要注意扣款顺序，准备好足够的资金。
不管是公积金贷款还是商业贷款，如果你想要提前还贷，那都必须先进行申请，只有申请通过后，你才能进行提前还贷。所以，大家一定要搞清公积金提前还贷的流程。
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“公积金贷款提前还款怎么办理”等相关法律知识。如果你想要提前还贷，那都必须先进行申请，只有申请通过后，你才能进行提前还贷。而且一定要注意扣款顺序，准备好足够的资金。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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