离婚房屋过户费用一般多少钱
导读：
在现实生活中，我们都知道，如果房子是在婚内购买的话，分割是需要协商一致，同时给相对应的费用。那么离婚房屋过户费用一般多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
离婚房产过户费用包括：
（一）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
（二）费用类：登记费；交易手续费百分之二；工本费。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
由双方进行协商，但最好还是先过户再离婚，这样对于自己的风险要小一些；
准备房产过户材料
（一）离婚判决书及其复印件;
（二）房产证（如有共有证的，包括共有证）;
（三）身份证明及复印件;
（四）房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
（一）到交易中心办理转绘;
（二）到房管局办理免征契税申请;
（三）办理析产登记手续并缴登记费;
（四）取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
（一）协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。
（二）法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。
（三）对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
（四）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
（五）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
协议离婚房产过户期限是多久?
（一）这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。
（二）协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下，到房产局填写一些表格和一个房屋合同，房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。
（三）税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于离婚房屋过户费用一般多少钱的相关知识，由此可知，离婚房屋过户费用包括到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话可免此项费用，办理转绘，申请免征契税、办理析产登记手续费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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