离婚房产除名需要什么费用
导读：
在现实生活中，针对夫妻共同房产，在离婚时往往会将房产分割给一方，此时需要除去房产证上另一方的名字，那么你知道离婚房产除名需要什么费用？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果是其余关系，视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。
通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：身份证（及复印件）;离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）;离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表;房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
（一）协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
（二）诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
（三）上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
（四）离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于离婚房产除名需要什么费用的相关内容，如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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