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离婚房产过户流程怎么走

房地产2018-09-12已播放:32315

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1、到场人:夫妻双方;2、办理地点:当地不动产登记中心;3、所需资料:不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证以及经民政部门备案的离婚协议。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答离婚房产过户流程怎么走这个问题。

  1.前提

  对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。

  2.办理流程

  (1)到场人:夫妻双方;

  (2)办理地点:当地不动产登记中心;

  (3)所需资料:a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

  3.其他注意事项

  (1)委托他人登记的,提交授权委托书、委托双方身份证明。

  (2)无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的,需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力人的证明材料。

  以上是我的解答,希望能帮助到你,谢谢。

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