提前还款利息怎么算房贷
导读:
在去进行房屋贷款的时候,是需要了解到相关的利息收取情况的,同时选择方式不一样,归还的金额也是有变化的,那么提前还款利息怎么算房贷?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化,因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的,按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合中对提前还款没有约定的,提前还款不损害贷款人利益的,可以不经贷款人的同意,利息按照实际借款期间计算;提前还款损害贷款人利益的,贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的,视作贷款人同意变更合同的履行期,借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。
法律规定,当事人可以约定借款的利息,借款的利息按实际的借款期限来计算,当然合同可以另有约定。民间个人借款如果没有约定利息则视为不需支付利息,而且借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
当事人可以约定借款的利息。
《民法典》规定,借款人应当按照约定的期限支付利息。
借款的利息不得预先在本金中扣除。
规定,借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
借款人提前偿还借款的,按照实际借款的期间计算利息,合同另有约定的除外。
规定,借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
民间个人借款,无约定利息的不需支付,利率不得违反国家的规定。
规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
房贷提前还款,利息一般不会少。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的,则可以减少利息,可按照实际借款的期间来计算利息。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于提前还款利息怎么算房贷的相关知识,在去进行提前还款的时候,利息是会出现适当减少的情况的,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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