商场里买商铺有产权吗
导读：
商场是一个多功能合一的一个场所的，对于这个场所是有着很多的商铺的，但是这个商铺相关的商户只有一个明确的使用权，并没有商铺的所有权的。下面就让法律快车小编为大家带来商场里买商铺有产权吗的相关内容，一起来看看吧。
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地七十年;
工业用地五十年;
科技、文化、卫生、体育用地五十年;
商业、旅游、娱乐用地四十年;
综合或者其他商铺用地五十年。
使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。
房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。
土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
集体土地使用权，是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
以上就是法律快车小编为大家带来商场里买商铺有产权吗的全部内容。对于商场里的商铺如果要进行购买的话一定要主要相关的商铺产权问题的，不然可能选到很差的商铺了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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