小区物业管理范围和责任包括什么
导读：
物业管理在小区中起着至关重要的作用，其责任与范围广泛，关键领域包括：
1.房屋及设备的维护修缮，确保其正常使用并延长使用年限，同时保护产权人和使用人的合法权益；
2.绿化管理，通过制定绿化条例营造舒适环境；
3.卫生管理，确保居住区域的卫生条件；
4.治安管理，涉及房屋及设施的安全，以及居民的人身和财产安全；
5.车辆交通管理，包括主要通道和停车设施的维护；
6.公用市政设施管理，委托管理供水、电、气等设施；
7.违章建筑管理，配合相关部门进行监督；
8.多种生活服务，提供日常清洁、垃圾处理等，同时开展部分收费服务以增加收入。
物业管理的职责体现在日常操作的具体细节上，包括但不限于：
1.遵守规章制度，认真履行工作职责，保持热情周到的服务态度；
2.完成维修任务，协调维修人员工作；
3.管理维修材料采购和使用，确保质量和节约资源；
4.定期检查和维护供水系统和配电房，确保其正常运转；
5.值班制度的执行，及时解决水电故障；
6.保持工作环境清洁，遵循安全生产规则；
7.主动征询业主意见，统计满意率，并及时解决问题。
这些职责保障了物业服务的质量和效率，是物业管理工作正常运作的基础。
在当代社会，物业服务公司扮演着小区秩序维护者的角色。
一个没有物业管理的小区往往显得混乱无序。物业服务的范围非常广泛，不仅包括治安管理，确保居民的人身和财产安全，还包括卫生管理，提供干净卫生的居住环境。
物业服务通过这些方面的管理，确保了社区的和谐与稳定，提升了居民的生活质量。
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