过户房产证一般多久能办下来
导读:
我们在买卖房屋时,最后都要对买卖的房产办理过户手续。在完成了过户手续之后,才能算是交易成功。那么在过户之后通常需要多长时间才可以拿到房产证呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了过户房产证一般多久能办下来相关的内容,我们一起来了解一下吧。
房产过户是没有时间限制的,只要通过合法途径将房产证办理下来,随时都可以进行房产过户,具体流程如下:
房产证过户办理流程:
(一)到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
(二)到房地产估价窗口办理评估手续;
(三)到公证窗口办理公证。
(一) 购房者前往乡镇国土所提出申请,并填写相关文件
(二) 交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料
(三) 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查
(四) 国土所派人实地进行勘丈、调查、公告
(五) 审核通过后,乡镇国土所需报国土局审核,并注册登记
(六) 最后购房者在指定日期领取房产证
房屋过户交税如下:
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。还有营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。以及土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税则在房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
阅读了本篇文章之后,相信大家对于过户后多长时间能拿到房产证有了一定的了解。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于过户房产证一般多久能办下来的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在现实生活中,针对房屋买卖往往是会涉及到税务的缴纳问题的,一般情况下针对房产过户需要缴纳的税费是很多的,那么你知道过户房产证需要交多少税?法律快车小编为大家整理
在现实生活中,对于房屋买卖交易而言,往往是涉及到房产证的过户问题,一般当事人双方要按照规定程序办理,那么你知道过户房产证需要什么手续?法律快车小编为大家整理了相
房产证是房屋所有人在正式完成房屋交易之后必须办理的房屋所有权的凭证,在以后要对房屋进行转让、出售时都是必不可少的证明,为了不影响后续使用,因此购房者需要尽早申请
我们买房一定都会办理房产过户,否则就可能在日后产生一些纠纷,损害我们的合法权益。但是,很多人其实对买房的相关流程和程序没有什么概念,之前也没有这样的经验,因此不
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产