业主在什么情况下可以拒交物业费
导读：
现在大部分都是买小区房，小区的房屋有相应的物业公司管理，产生的物业管理费需要业主缴纳。那么，业主在什么情况下可以拒交物业费？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：
（一）违规收取物业费;
（二）未经同意而增加服务;
（三）延期交房;
（四）未经相关部门批准;
（五）没有收房;
（六）没有签合同;
（七）有证据证明物业服务太差。
业主委员会作为业主自治机构的重要组成部分，在物业管理中起着举足轻重的作用。根据住建部印发的政策性文件，业委会的任期一般为五年以内，具体年限由业主大会在《议事规则》中约定，但可以连选连任。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
（四）监督管理规约的实施;
（五）业主大会赋予的其他职责。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于业主在什么情况下可以拒交物业费的相关知识，只有在物业服务企业怠于履行物业管理职责或者物业服务企业损害其合法权益的情形下业主可以不交或少交物业费，建议也不要以消极态度也拒绝缴纳。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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