封闭小区违建归哪里管
导读：
在我们居住的周围环境中，可能有人发现，业主再自家小区里违章建设，这种行为是不道德的，还占用了公共面积，可能给他人也造成不便。那么封闭小区违建归哪里管？下面由法律快车小编为您整理相关信息，希望对大家有所帮助。
居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。参考：《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
发现违建，可以先获取关健证据，然后，可以行向主管部门城管局举报，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。
市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。在收到举报后，属地城管部门在1——2天内就能查处有没有违建，慢也就3——4天。城管部门对违建的办案周期一般为45天。不过，接下来还需要把对违建的处理调查方案报知多个部门，并且征求规划部门的意见，才能进行拆除等事宜。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。
小区违章建筑可以从以下方面界定：
（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
(三)擅自改变了使用性质建成的建筑物；
(四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
(五)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
综上所诉，小编主要给大家介绍了关于封闭小区违建归哪里管的问题，如发现违章建筑，可先向管建提交证据，再向主管部门城管局举报。 市民如发现违法建设，可拨打12319城建服务热线举报。如果有不明白的，建议咨询法律快车的律师。
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引用法条
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