改入户门需要物业同意吗
导读:
在很多精装房的楼盘,房屋的门、墙壁、地板等都是统一的,一般人也不会去改动。但如果对自己房子格局不满意的,还是可以进行装修设计的。那么,改入户门需要物业同意吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
根据物业与业主之间的合同的约定办理。如果有约定可以改的,不需要物业同意,但要满足消防要求。还有业主整改后,不会对房屋的主体结构造成影响。另外,由于大多数的小区都是由开发商统一购买的,保证了整体的美观,因而改入户门最好得到物业同意。
(一)入户门材料的选择
为了适应不同客户群体的需求,市场上引入了各种不同的材料制成的门,普通的铁门、不锈钢门、装甲门和铜门等。对于入户门,坚固性是其必备条件,在技术发展和科技进步的推动下,传统铸铁入户门已经逐渐被市场所淘汰,而不锈钢门色彩过于单调生涩,基本为银白色,不易与门及周围环境协调。
现在市场上最受欢迎的就是合金类入户门,正在成为门类市场的主流趋势。以锌合金和不锈钢合金为主的基础材料,表面再附以膜皮以及油漆工艺,其最大的特点是性价比相对较高,在坚固耐用以及安全性方面具有一定的优势。
(二)检查门体的工艺质量
一扇合格的入户门应该没有类似于开焊、漏焊的焊接缺陷,门扇与门框密实配合,间隙均匀,开启灵活。此外门板的表面应进行防腐处理,漆层表面应无气泡,色泽均匀。
(三)了解配套锁具
现如今市场的门类锁具有很多种,防盗门锁依照国家颁布的《防盗安全门通用技术条件》以及公安部《机械防盗锁》规定,判断防盗门配套的机械锁是否合格可以从防破坏性开启的时间;防技术性开启的时间;同一品牌、同种规格防盗锁之间的互开率等三个方面进行判断。
而通用的防盗门锁有两种,分为A级和B级。A级防盗锁破坏性开启时间不少于15分钟,防技术性开启时间不少于1分钟就合格。而B级防盗锁防破坏性开启时间为30分钟,防技术性开启时间不低于5分钟。从情况来看,B级防盗锁是公安部GA/T73《机械防盗锁》中最高防护级别。
入户门外开在不影响邻居出行的情况下,不需要经过邻居同意。有很多边户的业主,将入户门外开是靠墙的,不会影响到门外过道的行走,也不会影响到邻居的出行,这种情况下在装修的时候直接改为外开门即可,这样可以为室内节省很大空间。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“改入户门需要物业同意吗”等相关法律知识。更改入户门一般情况下,只要合乎规定,物业公司是不会干涉的,但是不能够随意乱改,影响邻里和谐。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。那么业主丢了东西物业应该承担责任吗?下面由法律快车的
随着人民生活水平和生活质量的不断提高,居住的安全需求逐渐成为了大家关注的一个焦点问题。人们对居住的环境,不再仅局限于小区的舒适性、住宅的装修等,对小区的安保管理
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产