楼上漏水找谁协调
导读:
我们在平时生活中如果遇到楼上漏水的情况,肯定是想要尽快得到解决的,因为会严重影响我们的日常生活,这时候我们应该应该找谁来协商处理呢,下面就让法律快车小编为大家带来楼上漏水找谁协调的相关内容,一起来看看吧。
1、可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
楼上漏水对楼下造成的损失属于有形的财产损失,楼下可以根据自己的实际损失向相应责任人进行索赔,在索赔前一般都需要进行鉴定,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。
但楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
楼上漏水赔偿没有一定的标准,要根据实际损失情况来确定赔偿范围,具体的赔偿内容有以下几个方面:
1、修复漏水所需要的全部费用;
2、因漏水造成的其它财产的损失,其中财产的额度可以由双方进行协商,如果协商不成,可以委托第三方评估机构进行估价来确定。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于楼上漏水找谁协调的相关内容,综上所述我们知道楼上漏水首先我们可以找物业进行协调处理,提出修补要求以及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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