楼上漏水不管怎样做
导读：
我们在生活中不管是租房子还是买房子，如果遇到房屋漏水的情况，特别是楼上漏水的时候，对于楼下的业主来说是很倒霉的，这时候我们应该怎么办呢，下面就让法律快车小编为大家带来楼上漏水不管怎样做的相关内容，一起来看看吧。
1、评估损失
遇到问题的时候，大家不要着急，先看看具体的情况是怎么样的，如果是自己家出现了问题，结果找到了楼上就尴尬了。另外，如果是小问题，自己家没什么损失的话，也不要太咄咄逼人了，毕竟都是邻居，远亲不如近邻的。如果问题比较严重的话，做好评估损失，也方便后面的索赔。
2、物业协调
现在很多小区都有专门管理的物业公司，如果给自己家造成了比较严重的损失，但是楼上邻居不愿意负责的话，也可以找第三方的物业公司介入协调。一般来说，如果不是太不讲理的人家，有了物业协调之后就能够解决问题了。
3、法律手段
当然，这个世界上也不缺一些奇葩老赖。如果，第三方物业公司介入协调，对方还是不愿意赔偿负责的话，那么完全可以采用法律手段维护自己的权益了。在这个时候，首先做好评估损失就非常重要了。一个是做好评估损失之后，判断有没有必要采用法律手段，如果需要采用的话，这也是立案的一个重要依据，并且也是己方的一个重要证据。
如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。
楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷，可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据，以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果，最好向法院起诉，要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情，不应该浪费司法资源。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于楼上漏水不管怎样做的相关内容，综上所述我们知道房屋漏水的问题我们可以请物业来进行协调解决，如果邻居不配合，那么只能通过法律手段来维护自己的合法权益。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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