-
不签订合同，如果出现纠纷或者一方不完全履行合同，因双方没有书面的合同约定，在法律维权上会存在很多障碍，容易败诉。口头合同发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。口头合同将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
《民法总则》实施后，借贷合同的诉讼时效为3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
对于限制行为能力人超越行为能力订立的合同，其法定代理人有权予以追认，经追认后，该合同有效；如果法定代理人拒绝追认或者在法定期限内不予追认的，该合同无效。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
根据《合同法》的规定，无效的合同自始没有法律约束力，也就是说，尽管你与他人订立了合同，但合同从订立时就不具备法律约束力。一旦合同被确认为无效，那么因合同取得的财产，应当予以返还。如果是不能够予以返还或者没有必要返还的，则应当折价给予补偿。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
房屋合同纠纷的诉讼时效一般适用于《民法总则》中一般的时效规定，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
合同的转让也就是合同主体变更，是在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
专利许可合同可以就当事人双方认为必要的其他事项进行约定。例如：不可抗力条款、专利技术改进成果的归属、争议的解决办法、关键名词和术语的解释。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。如果既不能通过协商达成补充协议，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定，按照《合同法》第62条的规定进行。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。不同的转让类型，需要条件和流程是不同的。债权人转让权利的，一般通知债务人，转让即生效。债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人的，应当经债权人同意等。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
一般合同签字后，合同就生效了。但是根据我国合同法的规定，当事人可以对合同的生效可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成立时生效。当事人也可以对合同的生效，可以约定期限，附生效期限的合同，自期限届至时生效。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
设计合同订立要注意：1、设计费的确定，建议以表格形式要求当事人列明设计项目的内容。2、定金条款，一般定金的数额不超过总设计费的20%。3、设计合理使用年限的确定。4、赔偿金的确定。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
房屋买卖合同需要注意：(一)查证；(二)面积的确定与差异的处理；(三)计价方式与价款；(四)付款方式的选择；(五)物业维修资金的交纳；(六)装修质量要求；(七)关于规划、设计中途变更的约定；(八)保修责任；(九)合同纠纷的处理；(十)关于产权登记的约定；(十一)补充条款签合同要注意的事项等。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
我国《电子签名法》第三条明确规定有，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
合同终止的法律后果有以下几点：(一)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行。(二)合同附随义务发生，并进入履行阶段。(三)合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。(四)合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
效力待定合同的情形包括以下几种情形：一、无行为能力人所订立的合同。二、限制行为能力人缔结的合同。三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。四、无处分权人处分他人财产订立的合同。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
保险合同争议的解决方式主要有3种：1、协商解决：友好磋商，消除纠纷，求大同存小异，对所争议的问题达成一致意见，自行解决争议的方法。2、仲裁解决：申请仲裁必须在双方自愿基础上达成仲裁协议为前提。3、诉讼解决：由人民法院按依法程序依法解决争议、进行裁决的方式。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
担保法第二十一条也规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”因此，对于保证合同中的违约约定，如果确实是合同双方在自由协商的情形下的选择，可以视为另有约定”的情形，应当按照保证合同的约定履行，支持债权人的诉讼请求。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
购房者签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定，一般是一个月内办理。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
-
订立合同中的陷阱防范：首先，谨慎、小心、心细，了解对方真实用意；其次，腿勤、眼勤，百闻不如一见；第三，增强商业秘密防范意识，加强对企业商业秘密的保护。面对合同陷阱，只有运用法律知识，独具慧眼，才能时刻识破那些精心策划和周密实施的陷阱，维护企业的名誉，避免不必要的经济损失。
韩海花律师
2018-11-22
0人看过
韩海花律师
