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没房产证的二手房能办理过户吗

房地产2018-08-15已播放:32315

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二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。

  以下为大家解答没房产证的二手房能办理过户吗这个问题。二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 但是,现实中有很多人却经常碰到这种情况。在遇到自己感觉很好的二手房后,即便房东明说了二手房没房产证后,他们依然还是把它买了下来。

  在这里,有必要提醒大家注意的是,有人认为可以先到公证处将买卖协议作一个公证,以达到增强证据力的作用。但是,不得不说,没有房产证的公证,对于购房者来说,风险是巨大的。公证后的买房协议并不能代替房产证。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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