您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 赠予房产过户费用要怎么计算
房地产2018-08-27已播放:32315
语音内容
赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用:1、契税:建面小于90方为1%,建面90-140方的为1.5%;二套房3%;2、营业税:5.6%;3、个人所得税:1%;4、手续费:建面*6;5、工本费:80元;6、公证费:2%。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答赠予房产过户费用要怎么计算这个问题。
第一种:赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用
(1)契税:建面小于90方为1% ,建面90-140方的为1.5%;二套房3%
(2)营业税:5.6%
(3)个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
第二种:赠与房产交易时,五年外房屋需要缴纳的费用:
(1)契税:建面小于90方为1% ,建面90-140方以上为1.5%;二套房为3%
(2)营业税:建面140方及以上(评估-原值)5.6%
(3)个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
以上是我的解答,希望能帮助到你,谢谢。
6,452 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,...阅读全文>>
36606次播放2019-02-28
大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答赠予房产过户费用要怎么计算这个问题。第一种:赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税:建面小于90方为1%,建面90...阅读全文>>
12179次播放2018-08-27
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,房屋赠与必须办理公证。具体的法律程序主要如下所示:1、首先双方之间进行订立赠与合同。2、然后受赠人就要凭原房屋所有权证、赠与书...阅读全文>>
5688次阅读2019-08-21
过户给父母要交税:1、契税,按照2%的比例来进行缴纳;2、印花税,按照0.05%的比例来进行缴纳;3、个人所得税和营业税免征,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取...阅读全文>>
7193次阅读2020-07-15
相关咨询
1个解答
7个解答
4个解答
1个解答
3个解答
特别推荐
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586