签订商品房预售合同不可以违约的，违约需要承担一定的后果。签订商品房预售合同应具备的条件要缴纳全部的土地出让金，获得使用权证书、工程规许可证，交付日期等。

　　办理预售证需要30个工作日，5日内出具受理通知书，10日内作出行政许可书面决定，预售证办理的条件是取得房地产开发资质证书、营业执照、土地使用权证书、办理建设

　　房屋买卖合同备案登记程序是开发公司在网上提交商品房买卖，然后在产权市场确认提交的商品房买卖，填写备案登记号，报送合同备案登记表，去产权市场处盖章。民法典中房

　　签房屋预售合同要注意的十大细节是要确认开发商是否取得商品房预售许可证等证件、约定抵押权的处理方式、交房的时间违约责任等相关事项，预售合同的内容包括双方的基本

　　预售商品房转让中的法律问题主要包括转让人必须要有登记备案和转让合同的商品房才能够进行转让。避免预售商品房转让纠纷的方法有双方需要签订转让合同、已经付完预售商

　　房屋网签备案就是房屋买卖双方在签订了房屋买卖合同之后，到当地的房地产相关部门进行备案，在审核通过后将该买卖合同的具体信息公布在网上的一种保护当事人群益的公示

　　在我们的生活当中，我们都知道随着经济的发展越来越多的人会选择购买房子，那么房子是非常多种类的，那么商品房预售合同和正式合同一样吗？为了帮助大家更好的了解相关

　　我国法律对公民享有的房屋优先购买权给予保护，但是条件要满足法律规定的条件，证据要真实充分，对于预售房屋公民出以一定金额想要获得优先购买权，是被认可的。那么房

　　在生活中，不少人购房的时候都碰到过房子预售的情况，如果开发商想要预售房子，是需要办理预售许可的。那么预售房许可证什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识

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　　随着房价的上涨，期房成为销售房屋的一种方式。房地产开发商出售期房的这种行为，称为房屋的预售。那么土地抵押后办理预售许可证流程？为了帮助大家更好的了解相关法律

　　日益增长的房价，使得更多的人选择通过支付定金等方式，来购买正在建设中的房屋，从而与房地产开发商签订合同，那么您知道商品房预售合同是否为附期限的合同？法律快车