物业车位管理费什么时候开始收费按照业主与物业公司签订的物业服务合同确定，只要合同内容有约定的，无论是否使用车位都将自交付之日起交纳车位管理费。

　　房屋公摊的计算方式是公摊系数等于公摊面积除以套内建筑面积，而高层用户的住宅的公摊面积则根据公摊系数计算。房屋公摊面积包括电梯井、地下室、值班警卫室等。

　　房屋评估报告收费标准由政府定价和指导价的收费标准、项目，其收费标准按照标总额采取差额定率的分档累进制。一般对于房屋评估的有效期限规定是一年。

　　定金与订金的区别在于两者的概念不同、实质内容不同、功能不同，定金具有担保的性质，具有法律效力。租房定金一般交不超过合同约定的数额的百分之二十。

　　法院房产评估费用收费标准按照房屋的价格比例进行收取的，不同的鉴定公司收取的费用也不一样，同时也需要考虑鉴定工作的简易及技术难度，越复杂的收费越高。

　　物业公司开物业费发票的手续是业主需要按照合同约定的内容缴纳物业费，物业公司收取费用后开具抬头为业主名称的物业费发票。物业公司物业费税率是百分之三或者百分之六

　　房屋评估报告书办理需要去国土局提出评估申请，国土局进行评估调查后，抽取评估公司，评估公司会安排评估人员实地看房，房屋评估收费是结合房屋面积等因素确定的。

　　住房公摊的算法是公摊系数等于公摊面积除以套内建筑面积，而高层用户的住宅的公摊面积则根据公摊系数计算。房屋公摊面积包括电梯井、地下室、值班警卫室等。

　　申请商品房预售许可证应提交的材料包括营业执照、工程施工进度计划、预售方案等。商品房预售许可证申请流程包括申请、受理、初审、审核、发证、公示。

　　房屋公摊是李嘉诚先提出的。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、等整栋楼的产权人共同所有的公用部分面积、独立使用的地下室等共有建筑面积、公用分摊建筑面积。

　　开发商阴阳合同不合法，阴阳合同是一种违法违规行为，当事人与开发商签订阴阳合同自己的权益可能会受到损害，如果明知是阴阳合同仍然签订的，不能要求退房。

　　商住楼40年产权到期后可以到相关部门申请续期并缴纳费用，土地虽然是国家所有，但地面以上的房屋所有权属于个人。商住楼四十年后的所有权仍然归属于原产权人。