我在买房方面，以前合同是经纪人一式三份签的。 我支付了10000预约费、7200中介费和3000贷款服务费。 因为我家发生异常以前预约的房子买不到了，所以我支付的预约费用全都不用了。 像合同上写的那样
更新时间：2020-04-08 09:55:56人浏览
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我在买房方面，以前合同是经纪人一式三份签的。 我支付了10000预约费、7200中介费和3000贷款服务费。 因为我家发生异常以前预约的房子买不到了，所以我支付的预约费用全都不用了。 像合同上写的那样需要支付对方违约金的10%吗？我在买房方面，以前合同是经纪人一式三份签的。 我支付了10000预约费、7200中介费和3000贷款服务费。 因为我家发生异常以前预约的房子买不到了，所以我支付的预约费用全都不用了。 像合同上写的那样
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《合同法》第一百一十四条规定 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2020-04-08 09:27:45
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在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
2020-04-08 09:33:51
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关于房屋产权，以家庭共有房屋产权为例，家庭是社会的基本细胞，房屋是家庭活动的必要场所。家庭共有房屋是家庭成员集体劳动兴建或通过接受赠与等方式获得的。除依法律规定和当事人另有约定外，家庭共有房屋在分家之前不得分割。
2020-04-08 09:55:56
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