提前还贷预约期利息该不该交？

您的位置：法律快车 > 法律知识 > 消费者权益保护法 > 消费关注站 > 提前还贷预约期利息该不该交？

提前还贷预约期利息该不该交？

法律快车官方整理更新时间： 2020-01-12 16:45:21 人浏览

导读：

股市低迷及加息预期使得一些市民开始离场，选择提前还贷。然而，有的银行提前还贷的办理周期长达几个月，而这期间产生的利息银行分文不少都要收取，这引起了消费者的质疑。市民：还贷要等两三月消费者李先生近日向本报反映，最近他到某国有银行申请提前还贷，银行告

股市低迷及加息预期使得一些市民开始离场，选择提前还贷。然而，有的银行提前还贷的办理周期长达几个月，而这期间产生的利息银行分文不少都要收取，这引起了消费者的质疑。
市民：还贷要等两三月
消费者李先生近日向本报反映，最近他到某国有银行申请提前还贷，银行告诉他必须先预约排号。“也没有给任何理由，只是给了我一个号，上面写着要三个月后才能办理。”李先生说。
对此，李先生觉得银行的做法欠公平，因为这相当于强迫他继续交三个月的利息，“30万元贷款3个月的利息加起来差不多有5000元”。
办理提前还贷遭遇的预约门槛，不仅让消费者白白损失利息，还造成了一系列麻烦。市民刘女士对记者抱怨说，她和银行的借款合同中，约定只要提前15天申请。可是近日她去申请办理提前还贷时，被告知要等2个月。“我急着把房子卖了，但是还不了款，全产权拿不到。好不容易联系好的交易可能要泡汤了。”
记者调查发现，目前大多数银行都规定了10至15个工作日的预约期，也有少数银行规定提前预约期为1个月。一些中小银行的预约期多在一周左右，民生银行、深发展银行和广发展银行还可以当天办理提前还贷。
不过，一些银行虽然在借款合同中和消费者有约定，但实际操作中的实际预约时间又超出约定时间。部分国有银行还采取限号办理的方式，无号者顺延到下月办理，这使得一些消费者提前还贷的预约时间竟达几个月之久。
预约等候时间过长给消费者带来了麻烦和利息损失，接受记者采访的消费者对此很有意见。他们认为，银行这样做显失公平。
银行：这是合同处理惯例
对于消费者的异议，银行工作人员称，银行并非无理由拉长预约期，有时是因遇到银行的6至7天的结算期。同时，银行规定一定的提前还贷预约期，也是一种合同处理惯例。
工行北京分行个贷部一位人士表示，遇到提前还贷高峰期，预约期在1个月以内都应属于合理。
不过，这并没有得到消费者的认同。“人手不够、成本高等不能成为银行的借口。银行既然没有足够的人力办理，当初为什么要揽下这个业务呢？”刘女士质问道。
业内人士透露，延长客户提前还贷的预约期，固然有上述原因，更为重要的是能为银行带来可观的利息收益。例如，某银行一个月的提前还贷量大约有2亿元，按目前房贷平均年利率6％估算，每个月的利息收入达到500万元，一年就是6000万元。
专家：预约期应考虑免息
有消费者认为，银行自身忙不过来导致提前还贷预约期延长，就不应该收取预约期的全部利息，超过合理工作时间的利息应该免收。这样，对借款人才是比较公平的。
长期关注银行收费的北京中银律师事务所律师董正伟对此表示支持。他认为，目前多数银行都对提前还款有专门约定，首先应以合同为准，如果实际操作中的实际预约时间超出约定时间，按照《合同法》的有关规定，消费者有权拒付利息。
中国消费者协会法律部人士表示，目前很多消费者在签订房贷合同时，并未仔细阅读相关合同条款，而银行方面也未进行相应的告知，这涉嫌侵犯了消费者的知情权。银行方面单方面规定消费者必须提前多久预约，也有格式条款之嫌。他认为，本着借贷自由的原则，消费者有选择提前还贷的权利，银行应该尽自己所能，想办法解决问题。
“现行法规对房贷人拖欠银行贷款有相关处罚办法，但对银行不能及时办理提前还贷，却没有专门的具体规定。”在董正伟看来，当前解决此类矛盾只能以借款合同为准。

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》