婚前购买了一个地方的商业贷款，在北京提取了自己的住房公积金。 结婚后，另一方以该住房还款的名义提取住房公积金，实际提取的住房公积金实际上用户没有还款。 房地产证明结婚后只有购买者的姓名登记。 日本套房
更新时间：2020-04-06 11:26:41人浏览
问题描述：
婚前购买了一个地方的商业贷款，在北京提取了自己的住房公积金。 结婚后，另一方以该住房还款的名义提取住房公积金，实际提取的住房公积金实际上用户没有还款。 房地产证明结婚后只有购买者的姓名登记。 日本套房的房地产归属如何？婚前购买了一个地方的商业贷款，在北京提取了自己的住房公积金。 结婚后，另一方以该住房还款的名义提取住房公积金，实际提取的住房公积金实际上用户没有还款。 房地产证明结婚后只有购买者的姓名登记。 日本套房
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注销房产证抵押登记所需材料：
1、结清还款的证明，还有他项权证
2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续： 到房管局抵押办办理 如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表， 如果你已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。
1、结清还款的证明，还有他项权证
2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续： 到房管局抵押办办理 如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表， 如果你已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。
2020-04-06 11:15:48
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2020-04-06 11:21:34
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2020-04-06 11:26:41
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