法律快车法律问答 > 甘肃法律问答白银法律问答白银房产纠纷法律问答 > 问答详情

男性结婚前房屋按揭贷款，首付款3层。房屋不动产登记证备案在男性户下。婚后，女性规定对房子开展公正为夫妻共有财产，彼此到公证机关开展公正为夫妻共有财产。房屋所有权沒有加女性名字，沒有到房产管理局开展备案

更新时间：2020-03-21 19:45:35人浏览

问题描述：

男性结婚前房屋按揭贷款，首付款3层。房屋不动产登记证备案在男性户下。婚后，女性规定对房子开展公正为夫妻共有财产，彼此到公证机关开展公正为夫妻共有财产。房屋所有权沒有加女性名字，沒有到房产管理局开展备案。我想问一下男性有权利单方卖房不？离异，房子切分，女性可否分一半？男性结婚前房屋按揭贷款，首付款3层。房屋不动产登记证备案在男性户下。婚后，女性规定对房子开展公正为夫妻共有财产，彼此到公证机关开展公正为夫妻共有财产。房屋所有权沒有加女性名字，沒有到房产管理局开展备案

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助128139人 · 响应时间平均3分钟内

;　　第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)　　
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)　　
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书　　
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件　　第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)　　
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件　　
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)　　
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)　　
3、法人及受托人的身份证原件及复印件　　
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)　　
5、产权登记表，结算单需加盖公章　　第五项：需提交的相关资料　　
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)　　
2、以上材料以房地局最新规定的为准　　第六项：您需交纳的款项：　　
1、购房契税：总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)　　
2、公共维修基金：总房款的2%　　
3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本　　
4、产权证印花税：5元/本　　
5、产权证代办费：600元/本　　
6、测绘图表费：60元　　
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。

2020-03-21 19:22:27