我是个女人！我的父母为了买套房付了钱！我已经准备好支付住房公积金的余额了！但是我的丈夫欠了一笔贷款，他也欠了家里的一笔贷款！所以我希望我的丈夫马上放弃他的财产？现在还不是住房公积金！合同终止了！如果我

更新时间：2020-03-23 06:23:10人浏览

问题描述：

我是个女人！我的父母为了买套房付了钱！我已经准备好支付住房公积金的余额了！但是我的丈夫欠了一笔贷款，他也欠了家里的一笔贷款！所以我希望我的丈夫马上放弃他的财产？现在还不是住房公积金！合同终止了！如果我放弃了财产权，我能把他的资料留在住房公积金吗？我是个女人！我的父母为了买套房付了钱！我已经准备好支付住房公积金的余额了！但是我的丈夫欠了一笔贷款，他也欠了家里的一笔贷款！所以我希望我的丈夫马上放弃他的财产？现在还不是住房公积金！合同终止了！如果我

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助75723人 · 响应时间平均2分钟内

可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款。
二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。

2020-03-23 06:05:35

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助55965人 · 响应时间平均5分钟内

公积金贷款买房流程
(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
经济适用房不需要评估。
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料
1、个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

2020-03-23 06:07:14

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助102980人 · 响应时间平均3分钟内

第
一、劳动法没有住房公积金的相关规定，住房公积金主要规定在《住房公积金管理条例》中，单位应当为职工缴纳住房公积金，具有强制性，这里的单位是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体；
第
二、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
第
三、想了解更多请阅读《住房公积金管理条例》，在网上搜一下就有。

2020-03-23 06:23:10