律师先生，我的房地产证明书一打开，左边的页面上有所有权号码，右边的页面上也有生产票号码。 两个号码是不同的数字吗？现在在填写个人所得税特别扣除的时候，关于住房贷款的利息支出的板块，需要在其中填写产权号
更新时间：2020-03-07 10:16:46人浏览
问题描述：
律师先生，我的房地产证明书一打开，左边的页面上有所有权号码，右边的页面上也有生产票号码。 两个号码是不同的数字吗？现在在填写个人所得税特别扣除的时候，关于住房贷款的利息支出的板块，需要在其中填写产权号码，但是不知道应该填写哪个请指示律师先生，我的房地产证明书一打开，左边的页面上有所有权号码，右边的页面上也有生产票号码。 两个号码是不同的数字吗？现在在填写个人所得税特别扣除的时候，关于住房贷款的利息支出的板块，需要在其中填写产权号
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助138375人 · 响应时间 平均5分钟内
个人所得税时如何扣除住房公积金
一、退休人员取得原单位发放的过节费是否需要缴纳个人所得税? 答：根据《国家税务总局关于离退休人员取得单位发放离退休工资以外奖金补贴征收个人所得税的批复》(国税函〔2008〕723号)的规定：离退休人员除按规定领取离退休工资或养老金外，另从原任职单位取得的各类补贴、奖金、实物,不属于《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定可以免税的退休工资、离休工资、离休生活补助费。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，离退休人员从原任职单位取得的各类补贴、奖金、实物，应在减除费用扣除标准后，按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人所得税。因而单位在给退休人员发放过节费时应按上述规定代扣代缴个人所得税。
二、解除劳动关系取得的一次性补偿收入是否要缴纳个人所得税? 根据《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税〔2001〕157号)文件规定：个人因与用人单位解除劳动关系而取得一次性补偿金(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费)，其收入在当地上年职工年平均工资的3倍数额内，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发〔1999〕178号)的有关规定，计算征收个人所得税。 另根据国税发〔1999〕178号文的有关规定：考虑到个人取得的一次性经济补偿收入数额较大，而且被解聘的人员可能在一段时间内没有固定收入，因此，对于个人取得的一次性经济补偿收入，可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。具体平均办法为:以个人取得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12计算。
三、在计算个人所得税时如何扣除住房公积金? 根据《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔2006〕10号)规定：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。 单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
一、退休人员取得原单位发放的过节费是否需要缴纳个人所得税? 答：根据《国家税务总局关于离退休人员取得单位发放离退休工资以外奖金补贴征收个人所得税的批复》(国税函〔2008〕723号)的规定：离退休人员除按规定领取离退休工资或养老金外，另从原任职单位取得的各类补贴、奖金、实物,不属于《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定可以免税的退休工资、离休工资、离休生活补助费。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，离退休人员从原任职单位取得的各类补贴、奖金、实物，应在减除费用扣除标准后，按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人所得税。因而单位在给退休人员发放过节费时应按上述规定代扣代缴个人所得税。
二、解除劳动关系取得的一次性补偿收入是否要缴纳个人所得税? 根据《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税〔2001〕157号)文件规定：个人因与用人单位解除劳动关系而取得一次性补偿金(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费)，其收入在当地上年职工年平均工资的3倍数额内，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发〔1999〕178号)的有关规定，计算征收个人所得税。 另根据国税发〔1999〕178号文的有关规定：考虑到个人取得的一次性经济补偿收入数额较大，而且被解聘的人员可能在一段时间内没有固定收入，因此，对于个人取得的一次性经济补偿收入，可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。具体平均办法为:以个人取得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12计算。
三、在计算个人所得税时如何扣除住房公积金? 根据《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔2006〕10号)规定：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。 单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
2020-03-07 10:03:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助178423人 · 响应时间 平均2分钟内
个人所得税免征额将从现行的2000元提高到3500元，同时，将现行个人所得税第1级税率由5%修改为3%，9级超额累进税率修改为7级，取消15%和40%两档税率，扩大3%和10%两个低档税率和45%最高档税率的适用范围等。该决定自2011年9月1日起实施。
2020-03-07 10:10:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92795人 · 响应时间 平均2分钟内
个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。
（一）收入的形式
个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券。
（二）费用扣除的方法
在计算应纳税所得额时，除特殊项目外，一般允许从个人的应税收入中减去税法规定的扣除项目或扣除金额，包括为取得收人所支出的必要的成本或费用，仅就扣除费用后的余额征税。
我国现行的个人所得税采取分项确定、分类扣除，根据其所得的不同情况分别实行定额、定率和会计核算三种扣除办法。
（一）收入的形式
个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券。
（二）费用扣除的方法
在计算应纳税所得额时，除特殊项目外，一般允许从个人的应税收入中减去税法规定的扣除项目或扣除金额，包括为取得收人所支出的必要的成本或费用，仅就扣除费用后的余额征税。
我国现行的个人所得税采取分项确定、分类扣除，根据其所得的不同情况分别实行定额、定率和会计核算三种扣除办法。
2020-03-07 10:16:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
数字出版现状：在刀锋上跳舞
数字出版是大势所趋，这是业界人士的共识。在国外，数字产品的收入在出版机构的整体收入中占据了越来越高的比重，如著名的出版与传媒机构，英国培生集团今年上半年数字产品
网络著作权
人浏览
个人所得税时如何扣除住房公积金一、退休人员取得原单位发放的过节费是否需要缴纳个人所得税?答：根据《国家税务总局关于离退休人员取得单位发放离退休工资以外奖金补贴征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
数字出版太浮躁? 别“上错花轿嫁错郎”
近日，上海世纪出版集团与读者出版集团有限公司相继推出自有品牌电子书阅读器。进入2010年，已有百余家企业宣布推出自有品牌的电子书阅读器。然而，电子书阅读器市场却
网络著作权
人浏览
中国国际数字音乐节：版权为数字音乐护航
中国新闻出版网如何让庞大的数字音乐市场保持规范健康发展，已经成为音乐与网络多媒体行业共同关注的焦点。8月26日，中国国际数字音乐节新闻发布会在北京国际版权交易中
著作权动态
人浏览
共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。担保分为两种，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。法律依据《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出借人向借款人主张归还借款时，应当证明的事实包括两个方面：1、双方就借贷法律关系达成合意；2、出借人实际向借款人交付了出借款项。出借人能够提供真实完整的借款凭证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，把合同的名称写上，缘由写上，时间等，签名盖章。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的，如果涉诉，可以委托律师代理。具体可以电话联系。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
常见骗局不用理会。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
骗人的，别管他
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客不交房租的，房东无权随意清理其东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以根据租赁合同起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同和实际支付金额不一致可以自行协商解决。锐欧当事人无法协商的，可以申请有关组织进行调解，或根据仲裁条款、仲裁协议，提出仲裁。若仍无法解决的，当事人可以提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，按照首套房处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：一般来说是不可以退款的，这毕竟属于客户自己放弃了住房。不过可以联系下单平台或者酒店客服，协商解决一下，如果认为自身合法权益受到侵害，也可以拿起法律武器
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要双方同意就可以了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、楼上漏水业主不配合怎么办1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上住户一直噪音很大可以先行协商处理。协商不成的，可以报警处理。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
