您好，我和装饰公司签订房屋装修合同，合同条款合同违约金为20%工程进度款，可是我也本人工作中缘故，房屋不室内装修，要卖出，想毁约，可事实上装饰公司沒有有过设计图纸，都没有选过原材料，仍未对装饰公司导致
更新时间：2020-03-10 18:36:41人浏览
问题描述：
您好，我和装饰公司签订房屋装修合同，合同条款合同违约金为20%工程进度款，可是我也本人工作中缘故，房屋不室内装修，要卖出，想毁约，可事实上装饰公司沒有有过设计图纸，都没有选过原材料，仍未对装饰公司导致一切损害，我想问一下我能规定减少合同违约金吗您好，我和装饰公司签订房屋装修合同，合同条款合同违约金为20%工程进度款，可是我也本人工作中缘故，房屋不室内装修，要卖出，想毁约，可事实上装饰公司沒有有过设计图纸，都没有选过原材料，仍未对装饰公司导致
3位律师解答
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装修公司拖违约金少不少应该考虑以下问题：1首先请问与装修公司的施工和质量是否有问题 2装修工期拖延是由于装修公司的问题造成还是您这边购买材料或者其他问题拖延 3一般来说预算合同中应该有注明如果拖延工期一天是多少钱，外面一般都是50元一天或者150元不等 4如果合同中没有，那么事后的签署只能算是协议，必须要有当初签合同的业主签名才能有效。 5如果您还想追究建议您等完工以后再做出反应，到时候可以找到第三方，比如消协等，尾款的话建议等全部施工完成再付，或者差不多完成了再付。
2020-03-10 18:17:29
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装修合同不支付装修款或者拖欠尾款的，可以按照合同的约定起诉对方，如果没有遇到仲裁可以直接起诉，有仲裁条款可先进行仲裁，涉及数额较大，最好可以委托律师介入协助。根据你的描述如果对方不同意协商的话，那你方只能向人民法院起诉通过诉讼途径解决。
2020-03-10 18:20:26
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
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2020-03-10 18:36:41
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