离婚后分割房产，现在房子归我所有了，前夫的债务是我们离婚后的，请问我该怎么把属于我的房子要回来。
更新时间：2018-08-29 12:33:32人浏览
问题描述：
离婚后分割房产，现在房子归我所有了，可是房子里住着前夫的债主。我多次找到他让他搬走，可是他就赖着不走。前夫的债务是我们离婚后的，和我无关。请问我该怎么把属于我的房子要回来。
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您和您的前夫关于离婚后夫妻共同债务的承担的约定是一个内部约定，只在您和您的前夫之间有效。对于债务，如果是在您和您的前夫夫妻关系存续期间所产生的共同债务的，那么您就有偿还的责任。
您和您前夫的约定对于债权人来说是没有效力的，债权人依据可以要求您一同还款。但是您和您前夫的约定在你们两个之间是有效的，在还完债务之后，您可以向您的前夫追偿，要求他返还您所偿还的债务。
也就是说在债权人将您起诉到法院的情况下，如果是夫妻共同债务，您所需要偿还的，还完了之后可以找您的前夫追偿，实际上您不需要承担。
您和您前夫的约定对于债权人来说是没有效力的，债权人依据可以要求您一同还款。但是您和您前夫的约定在你们两个之间是有效的，在还完债务之后，您可以向您的前夫追偿，要求他返还您所偿还的债务。
也就是说在债权人将您起诉到法院的情况下，如果是夫妻共同债务，您所需要偿还的，还完了之后可以找您的前夫追偿，实际上您不需要承担。
2018-08-29 12:07:03
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可以分割。 对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2018-08-29 12:10:29
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具体情况分为三种：
(一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配;
(二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决;
(三)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决;如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。
(一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配;
(二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决;
(三)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决;如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。
2018-08-29 12:33:32
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