我给别人介绍房间,给介绍人支付2万元的费用,给小卖店交2万元的存款,结果签了合同,发现合同是假合同,合同不是在小卖店签的,我可以向他们要求赔偿吗? 如果最好的话,你能要求多少赔偿?

更新时间:2020-03-08 03:29:22人浏览
问题描述:
我给别人介绍房间,给介绍人支付2万元的费用,给小卖店交2万元的存款,结果签了合同,发现合同是假合同,合同不是在小卖店签的,我可以向他们要求赔偿吗? 如果最好的话,你能要求多少赔偿?
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定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?  在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-03-08 03:13:20
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在合同中同时有违约金定金条款时,没有违约的一方当事人可以自由选择适用对其有利的条款。我国法律中违约金的性质主要是补偿性,违约金数额是“根据违约情况”确定的,即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。
如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加;如果约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少以使违约金与实际损失大体相当。
2020-03-08 03:20:33
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劳动合同通常指不符合《劳动合同法》规定,违反劳动合同订立的原则和内容,假劳动合同不能保护劳动者的合法权益。假劳动合同在法律上通常会判定为无效合同,给对方造成损害的,有过错的一方应当承担赔偿责任,用人单位涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律法规规定的,人力资源与社会保障局会根据实际情况要求改正,劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。

  相关法律法规知识:
  《劳动合同法》
   第八十条 用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的,由劳动行政部门责令改正,给予警告;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
   第八十一条 用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
  第八十六条 劳动合同依照本法第二十六条规定被确认无效,给对方造成损害的,有过错的一方应当承担赔偿责任
   第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效:
  
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
  
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
  
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
   对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
   第二十七条 劳动合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
   第二十八条 劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额,参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
2020-03-08 03:29:22
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