刑事辩护律师你好！我的停车位有产权年限，楼上住户小区业主在停车位屋顶栽菜，现停车位渗水，物业管理沒有维修基金，我只有自身检修。我想问一下，停车位屋顶产权年限归谁，我是不是有权利规定楼上住户小区业主终止
更新时间：2020-02-29 10:46:21人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69559人 · 响应时间 平均3分钟内
不一定，这个要看具体情况而定。 首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。 其次，如果是楼上的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
2020-02-29 10:29:48
咨询我
已帮助182536人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。
2020-02-29 10:38:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180734人 · 响应时间 平均3分钟内
内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：
（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的
2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第
（1）项、第
（2）项规定缴纳。
（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的
2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第
（1）项、第
（2）项规定缴纳。
2020-02-29 10:46:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区地下停车位归谁所有
小区地下停车位的归属一直以来是引发物业与小区业主矛盾的主要因素，小区地下停车位从法律上来讲是归开发商所有的。所以下面是法律快车小编为大家带来小区地下停车位归谁所
车库车位
人浏览
你好，请问有没有签署过公共区域可以出售给业主的协议呢？当时购房合同的内容是么规定的呢？如果没有签过类似的协议，那么根据法律，小区的业主享有建筑物区分所有权，对小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租小区地面车位所得归谁 物业还是业主？
问：住宅小区内地面停车收费归谁所有?开发商、物业公司还是业主?答：根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》第六条，车辆在共用部位停放的收益，归共同拥
房地产动态
人浏览
对于您的疑问楼上漏水怎么修理的解答如下：你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:(1)提供证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看双方是如何约定的，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
要看房屋买卖合同的约定，如无约定，车位应为全部业主共有。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，首先要确定停车位的权属，如果属于，开发商所有是可以买卖的。如果是全体业主所有，则是不合法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般情况下都是诈骗的，未成年人付款并不会导致对方资金冻结，如果遇到这种情况可以报警。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以收集证据起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
家长不要自己的孩子，如构成遗弃罪，可依法追究其刑事责任。选择处理方式时，应考虑孩子权益保护，及时报警或寻求法律援助，确保孩子得到妥善安置。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人的摩托车被偷了，报警一般能找回来。但果摩托车被销毁或者不知去向的，则一般无法通过报警找回原物。如果当事人知道小偷的相关情况的，可以通过向人民法院提起诉讼的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若直系亲属死后，其证件被其他人拿走，这可能会构成犯罪，具体罪名和处罚取决于不同国家的法律规定。在一些国家，这种行为可能被视为盗窃或欺诈等犯罪行为，因为证件属于个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对上述案情，您可以采取以下措施：
1. 继续与当地派出所联系，说明情况并请求其继续协助追回剩余的两千元。如果派出所不再给予追究，您可以向上级公安机关反映情况，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
