农村房屋沒有房本，我就是家的义子，姐妹关联不太好，和爸爸妈妈一起住，家中也有一点地，如今亲姐姐们来家想建房子，现阶段住的房屋還是老年人的，想问一下爸爸妈妈百年老之后能获得这一房屋吗
更新时间：2020-02-19 10:08:22人浏览
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农村房屋沒有房本，我就是家的义子，姐妹关联不太好，和爸爸妈妈一起住，家中也有一点地，如今亲姐姐们来家想建房子，现阶段住的房屋還是老年人的，想问一下爸爸妈妈百年老之后能获得这一房屋吗
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“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
2020-02-19 09:56:00
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盖房子发生土地纠纷，目前的法律法规规定：农业用地在未改变土地性质和土地用途的前提下是不可以用作建筑用地的。如果要在自家田地盖房屋那就是属于违章建筑了，有关部门有权拆除的。
2020-02-19 09:59:49
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房的购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
二手房的购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020-02-19 10:08:22
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