企业股权转让协议必须留意哪些事宜
更新时间：2020-02-10 15:53:58人浏览
问题描述：
企业股权转让协议必须留意哪些事宜
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128428人 · 响应时间 平均1分钟内
由于股权转让是一项较为复杂的法律行为，涉及的法律关系多，为了避免转让方与受让方出现不必要的纠纷，一般都需要签署书面的股权转让合同，以明确双方的权利义务，因此股权转让合同在股权转让中具有极其重要的意义。有些地方还要求股权转让协议必须经过公证或鉴证，才可以作为办理工商登记变更的依据。
2020-02-10 15:30:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132886人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产转让的程序
(1)签定房地产转让合同。
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。
(2)房地产转让权属登记。
房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
(1)签定房地产转让合同。
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。
(2)房地产转让权属登记。
房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2020-02-10 15:35:38
咨询我
已帮助155515人 · 响应时间 平均4分钟内
股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。
根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，即需要在工商管理部门进行相应的股东变更之后，该股权转让协议的受让一方才能取得股东身份
根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，即需要在工商管理部门进行相应的股东变更之后，该股权转让协议的受让一方才能取得股东身份
2020-02-10 15:46:14
咨询我
公司企业律师团队
推荐
已帮助83695人 · 响应时间 平均5分钟内
根据公司登记管理条例的规定，须在发生变动之日30日内完成变更，只要申报变更的备案资料齐全，符合工商局要求，当日受理就能办结了。 如果要想在该公司未上市前转让，只要找到愿意购买的人，签订股权转让协议，然后到该公司的董事会办理备案就行了。
如果该公司已经上市，则直接在证券交易公司开户，委托证券公司转让（和炒股一样）。
股权即股票持有者所具有的与其拥有的股票比例相应的权益及承担一定责任的权力。向合伙组织投资，股东承担的是无限责任；向法人投资，股东承担的是有限责任。
所以二者虽然都是股权，但两者之间仍有区别。
如果该公司已经上市，则直接在证券交易公司开户，委托证券公司转让（和炒股一样）。
股权即股票持有者所具有的与其拥有的股票比例相应的权益及承担一定责任的权力。向合伙组织投资，股东承担的是无限责任；向法人投资，股东承担的是有限责任。
所以二者虽然都是股权，但两者之间仍有区别。
2020-02-10 15:53:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合伙人协议注意事项有哪些
合伙人协议中有注意事项需要合伙人注意。这些注意事项都是根据我国的法律的相关规定和现实情况而总结出来的。基本上只要是合伙就能碰见类似的问题。那么合伙人协议注意事项
合伙协议常识
人浏览
股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁协议必须有哪些条款
拆迁协议的必备条款有哪些？房屋拆迁协议一定都有效吗？拆迁协议的必备条款主要包括拆迁协议的生效条件和要约定的主要内容。而房屋拆迁协议不是都有效的，比如法人或者其他
拆迁合同
人浏览
劳动合同必须约定事项有哪些
核心内容：劳动合同必须约定事项有劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效证件号码;劳动合同期限......下面法律快车合同法栏目为您详细介绍劳动合同必须约定事
劳动合同知识
人浏览
以诉讼离婚所需资料为例，起诉离婚一般要在被告户籍地或经常居住地法院起诉。作为起诉离婚案件，在立案时应当准备以下材料：1、起诉书；2、结婚证复印件；3、财产的相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司被其他公司收购，公司法定代表人或厂名更换或被收购，并不能影响员工的劳动合同，你们的劳动合同连续计算，员工不能以此事要求公司支付经济补偿金。员工的劳动合同在新
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书范本：男方：xxx，男，汉族，_年_月_日生，住___，身份证号码：__女方：xxx，女，汉族，_年_月_日生，住___，身份证号码：__双方于_年_
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据劳动合同法第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以转让，但操作需谨慎。具体步骤包括：1）确保债权有效且可转让；2）与受让人签订转让协议；3）正式通知债务人债权转让事宜；4）办理相关手续，如债权证书转移等。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订入股协议书时，首先要注意审查协议书的各项条款，确保内容明确、完整，并符合法律法规的规定。其次，要关注利润分配、亏损分担、股东权利与义务等核心条款，确保自身权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让需要进行资产评估。资产评估是指由专门机构和人员按照法定的程序，对资产进行评定和估价的过程。资产评估能够更好的确定股权价值，签订股权转让协议。《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让需要以下手续：1、内部转让需要订立书面转让协议、申请变更登记、领取营业执照等手续；2、外部转让除前述手续外，还应当在转让前召开股东大会、经其他股东过半数
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
财产公证需要什么手续：第一步，当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询