我的婆婆死之前，给我丈夫留了家，现在我丈夫死了，房地产证明书还是我婆婆的名字，现在我想变成儿子的名字吗？
更新时间：2020-02-05 15:49:19人浏览
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我的婆婆死之前，给我丈夫留了家，现在我丈夫死了，房地产证明书还是我婆婆的名字，现在我想变成儿子的名字吗？
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
2020-02-05 15:27:10
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-02-05 15:33:35
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小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
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2020-02-05 15:49:19
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