买房的那时候屋主说没住房贷款，一次性把房钱缴清了之后发觉有住房贷款，如今无法办房产证该怎么办？
更新时间：2020-02-02 09:18:59人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助59729人 · 响应时间 平均3分钟内
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-02-02 08:59:12
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助198536人 · 响应时间 平均3分钟内
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
其次, 因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
2020-02-02 09:02:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75648人 · 响应时间 平均1分钟内
2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
从这个层面上来说，就算房屋产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。
而1994年通过，2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约”，而续约后要支付土地使用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回——这两者间存在矛盾，这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
不过，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的，只是矛盾之处在于，房屋要建立在土地上。
从这个层面上来说，就算房屋产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。
而1994年通过，2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约”，而续约后要支付土地使用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回——这两者间存在矛盾，这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
不过，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的，只是矛盾之处在于，房屋要建立在土地上。
2020-02-02 09:18:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理按揭住房贷款全攻略
核心内容：随着房价的不断攀升，按揭贷款成为了越来越多的购房者的必需的资金来源手段之一，而房贷利率的不断走高，购房者的还贷压力持续增加，面对各家银行推出的层出不穷
房贷相关
人浏览
在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。这样买家就可以通过向银行抵押而得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房贷款尚未还清，离婚时房产如何分割？
按揭购房贷款尚未还清，离婚时房产如何分割？丁某、王某夫妇于2003年8月在某小区购买了一套150平方米的房屋。房屋总价款为80万元。俩人首付20万元，剩余60万
离婚房产纠纷
人浏览
没房产证二手房如何办理贷款按揭
【没房产证二手房如何办理贷款按揭】网友疑问：准备买的二手房，房产证没有下来，对方又是银行按揭贷款，我该怎么办理买房手续?案例解答：现在不管在哪家银行办理贷款都需
不动产质押
人浏览
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭贷款基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照规定，开发商开发房地产应先到发改委立项、到土地管理部门办理用地手续、到规划部门办理规划许可手续，然后取得国有土地使用证（一个大证）、取得施工许可证，然
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同履行，可带资料面询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以咨询拟按揭的银行。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁归哪个部门监管
房屋租赁归房管局监管，办理租赁备案需提交租赁合同、身份证明、权属证明等材料。租房者需警惕低价虚假广告，查验房东信息，注意“二房东”问题，并在合同中注明维修责任。
租赁登记
人浏览
可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若你家庭生活困难的，可以申请民政局和教育局给与相应的救助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款100万还不起了会坐牢吗
贷款100万还不起，若涉及欺诈行为可能涉嫌贷款诈骗，需承担刑事责任。但普通贷款违约不会坐牢，但需承担还款责任。逾期贷款应妥善处理，积极沟通寻求解决方案。
贷款诈骗罪
人浏览
您是事故当中的哪一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过退休年龄工作违法吗
超过退休年龄工作并不违法，但需注意与用人单位签订劳务合同而非劳动合同。退休后合法工作需明确双方权利义务，并留意身体状况。退休返聘人员享受福利受限，但可通过协商争
刑事责任年龄
人浏览
股东退出公司的相关法律规定包括有：公司连续五年不向股东分配利润，而该公司五年连续盈利，并且符合公司法规定的分配利润条件的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三者责任险怎样计算
第三者责任险计算依据赔偿金额与赔偿限额，赔偿金额超限额则按公式计算，低于限额则等于应赔金额。赔付情况取决于事故责任程度及所选限额。本文还介绍了第三者责任险不计免
第三者责任险
人浏览
代收代付业务是否合法，主要看是否符合法律规定的合法经营范围
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
全国实行6年以内新车免年检政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是对于一审判决不服所以申请上诉吗。一般要提供一审判决错误的证据
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
从12306全国铁路客服热线获悉，目前的退票费收取标准为：
•距票面乘车站开车前8天（含）以上退票的，不收取退票费；
•距开车时间48小时以上、不足8天
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
