我买房走的商贷。 再签借款合同时全是空白页的。 并且我要看內容不许我觉得。 说不便。 我该怎么做
更新时间:2020-01-27 13:55:50人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70209人 · 响应时间 平均2分钟内
购房合同审查要注意哪些事项
一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
二、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
三、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
五、买期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
六、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
二、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
三、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
五、买期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
六、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
2020-01-27 13:41:33
咨询我
已帮助70134人 · 响应时间 平均4分钟内
提前还款后,有没有还款的证据,如果没有证据,或者声明原借款合同无效,则形成二次借款。抵押继续有效,除非能证明主债务已经消灭,抵押合同才会失效。
抵押是否继续有效,要看主债务是否消灭。
这种情况是否有风险,主要看有无还款的收据或者证明、约定。
提前还款虽然是个很普遍的现象,但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
抵押是否继续有效,要看主债务是否消灭。
这种情况是否有风险,主要看有无还款的收据或者证明、约定。
提前还款虽然是个很普遍的现象,但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
2020-01-27 13:55:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
订立合同时盖章、签字的注意事项
订立合同时盖章、签字的注意事项合同的条款并不要求当事人自行书写,但必需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人,或单位的法定代表人、负责人,或经授权的部门机构的
合同订立的程序
人浏览
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。正常情况下是,抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同时对房产证的办理应当如何约定
签订购房合同时对房产证的办理应当如何约定房产证是买房人真正取得房屋产权的象征,根据建设部颁布的修改后的《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第99号令),买房人要
合同签订
人浏览
提前还款后,有没有还款的证据,如果没有证据,或者声明原借款合同无效,则形成二次借款。抵押继续有效,除非能证明主债务已经消灭,抵押合同才会失效。抵押是否继续有效,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同,卖方不想卖解除该房屋买卖合同,由违约方承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第四项的规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据银行的相关政策履行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
报警解决问题。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
可能承担还款责任了,有理帮你打赢官司,无理助你减少损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议收集证据起诉
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
建议尽快归还欠款,保障自己的利益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
医疗纠纷私了协议书
面对医疗纠纷,私了协议和起诉医院是常见的处理方式。私了协议需注意合法性和有效性,而起诉医院则须遵循法律程序。本文将详解两种方式的步骤及注意事项,帮助你更好地维护
医疗医药合同知识
人浏览
你好,遇到情况,可以报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后多久房子是共同财产
婚后多久房子算共同财产?购房资金来源和房屋属性决定。共同出资购买即为共同财产,婚前个人财产不随时间变为共同财产。房产分割则根据实际情况和法律规定,原则上均等分割
婚后买房
人浏览
你好,可以找上级法院处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以在当地办理。2017年7月1日起,全国开通身份证异地受理,异地办理只限于丢失补办、或损坏补办、或者到期换证,需要你有当地的居住证,表示在当地有合法稳定的职业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询