与中介租金一起,中介没有办理任何手续,去现场看房因交通不便不想租房,中介不会退还定金。

更新时间:2020-02-13 09:37:43人浏览
问题描述:
与中介租金一起,中介没有办理任何手续,去现场看房因交通不便不想租房,中介不会退还定金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于房屋租赁合同的定金,若是出于租赁者的原因退房的,一般是不退定金的。对于租赁者来说,在签租房定金协议的时候,一定要将房屋的设备以及情况写清楚。另外,交完租房定金一定要开具交纳定金的收据,最好有盖章或指纹,尽量避免手写的收据和签名。
如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。另外就是付款方式最好是汇款,这样有交易记录的,作为证据也很有说服力,切记付现金。
2020-02-13 09:12:33
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租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
2020-02-13 09:19:25
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根据《合同法》第一百一十五规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
  已经签订购房合同,开发商毁约的,按照定金罚则办理,买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。
2020-02-13 09:37:43
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